Pour quels types de biens immobiliers faut-il connaître la superficie en loi Boutin ?
La superficie loi Boutin (également appelée surface habitable) doit être déterminée dès lors que l'on loue un bien immobilier non meublé à usage de résidence principale.
Existe-t-il une méthode établie pour calculer la superficie loi Boutin ?
Pour connaître la surface habitable d'un bien, on mesure d'abord l'ensemble de la surface plancher.
Puis on déduit les parties mesurant moins d'1,80 mètre de hauteur et toutes les parties qui ne sont pas « habitables », c'est-à-dire les combles non aménagés, les greniers, les remises, les réserves, les caves, les balcons, etc.
Néanmoins, la meilleure méthode pour définir une superficie loi Boutin avec précision reste de recourir aux services d'un expert en immobilier.
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