L'état parasitaire est-il un document obligatoire ?
Ce diagnostic portant sur la présence des termites et des mérules n'est obligatoire que dans les biens à vendre qui sont situés dans des zones précises.
En l'occurrence, dans les zones susceptibles d'être infestées par les termites ou touchées par les mérules, des arrêtés préfectoraux sont pris afin d'alerter la population.
Comment repère-t-on des parasites dans une habitation ?
Les termites et autres insectes xylophages évoluent dans le bois.
Il en va de même pour les mérules, des champignons qui s'attaquent aux parties en bois des habitations.
Lorsque les occupants s'aperçoivent de leur présence, il est souvent déjà trop tard.
Aussi, seul un diagnostiqueur peut les détecter avant qu'ils ne ravagent un bien immobilier.
L'expert sonde les parties en bois.
En cas de doute, il peut également inspecter les extérieurs de l'habitation.
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